L'offre
Un dossier complet, 50 €, quel que soit le projet.
Le prix ne dépend ni du montant emprunté, ni de la taille du bien, ni de votre statut. Vous achetez un travail de fabrication : la collecte structurée de vos informations, le calcul, la mise en forme et la relecture d'un dossier que vous présentez ensuite vous-même.
Ce que le prix comprend
| Élément | Inclus |
|---|---|
| Dossier complet, format paysage, PDF | Oui |
| Le projet en une page, A4, PDF | Oui |
| Le prévisionnel en une page, A4, PDF | Oui |
| Volet emprunteurs (particulier) ou volet société (personne morale) | Oui |
| Étude du marché local sur les transactions DVF, avec effectif et période | Oui |
| Plans de l'état actuel et du projet, cloisons déposées repérées | Oui |
| Projections 3D extérieures et intérieures du projet après travaux | Oui |
| Trois scénarios d'exploitation, projection sur la durée du prêt, sensibilité | Oui |
| Fiscalité calculée selon votre régime, cash-flow après impôt | Oui |
| Liste des pièces à joindre, adaptée à votre cas | Oui |
| Page « Track record » : jusqu'à trois opérations déjà réalisées, en chiffres et en photos, si vous le souhaitez | En option |
| Relecture humaine de chaque page avant l'envoi | Oui |
| Mise à jour des chiffres dans les 30 jours suivant la livraison | Oui |
| Prix, TVA non applicable (art. 293 B du CGI) | 50 € |
Ce que le prix ne comprend pas
- La recherche ou la négociation du prêt. Nous ne contactons aucune banque et ne sommes mandatés par aucune.
- Le dépôt du dossier. C'est vous qui le remettez, à la banque de votre choix ou à votre courtier.
- Un avis sur l'opportunité d'investir. Le dossier présente votre projet tel que vous l'avez défini, avec ses chiffres.
- Les diagnostics, devis d'artisans, estimations d'agence. Le dossier reprend ceux que vous fournissez.
- Un rendez-vous ou un accompagnement téléphonique. Les échanges se font par le questionnaire et par courriel.
Pourquoi un prix unique. Le dossier est produit par un modèle de calcul et un gabarit uniques, quel que soit le projet. Le temps de fabrication varie peu entre un studio et un immeuble. Le prix reflète ce temps, pas le montant que vous empruntez.
Délai
Livraison sous 48 heures ouvrées après réception d'un questionnaire complet. Si une information manque, nous vous la demandons par courriel et le délai court à partir de votre réponse.
Périmètre
Pour quels projets.
Couvert
- Achat d'un logement, d'un immeuble ou d'un lot destiné à la location, nue ou meublée
- Avec ou sans travaux, y compris restructuration et division
- Achat en nom propre, en indivision, en SCI, en SARL de famille, via une holding
- Refinancement d'un bien locatif déjà détenu
Dossiers à venir
- Opérations de marchand de biens (achat pour revente)
- Résidence principale
- Locaux commerciaux et bureaux
- Biens situés hors de France
Si votre projet s'en approche, écrivez-nous avant de commander.
Commander
Un projet en tête ? Commandez le dossier.
50 € par dossier, prix unique, pour un particulier comme pour une société. Vous répondez au questionnaire, nous produisons le dossier, vous le déposez.