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Fundi

À propos

Nous avons déposé nos propres dossiers avant de fabriquer les vôtres.

Ces dossiers sont nés d'un constat simple : un banquier décide vite quand le dossier est complet, cohérent et présenté dans l'ordre qu'il attend. Le reste du temps, il cherche, il doute, il reporte.

Derrière Fundi, un investisseur immobilier qui a acheté, rénové, loué puis revendu, en nom propre et en société, et qui a monté lui-même chaque dossier de financement de ces opérations. Ces dossiers ont été bien reçus par les banques comme par les associés. Leur trame, améliorée depuis, est celle que vous recevez.

Avant cela, la banque privée, au contact de ceux qui suivent les clients et leurs projets. C'est là que s'est formée l'idée qu'un dossier bien construit fait gagner du temps à tout le monde, à commencer par le client.

Une formation en finance et en gestion des risques a fourni le reste : un échéancier exact, une fiscalité calculée poste par poste, des scénarios qui se répondent. Rien n'est écrit à la main, tout est recalculé à chaque commande, puis relu page par page avant l'envoi.

Méthode

Trois règles de fabrication.

  1. Un seul modèle de calcul.

    Le même montant apparaît identique sur toutes les pages, parce qu'il vient du même endroit.

  2. L'effectif à côté du chiffre.

    Un prix de marché est donné avec le nombre de ventes et la période. Sans cela, il ne vaut rien.

  3. Des chiffres vérifiables.

    Chaque montant se recalcule à partir des pièces jointes et des hypothèses écrites dans le dossier. Votre banquier peut tout refaire.

Un achat à financer ?

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